12月4日，省住建厅在其官网上发布通告称，今后包括建筑工程施工许可证、商品房预售证发放，城市燃气经营、物业服务企业准入门槛等涉及省住建厅的27项行政审批事项将精简。
; X2 Y4 _: Q8 b% N 昨天，省住建厅人事处副处长钏林回复称，本次通告中涉及的行政审批项目，目前正在进行衔接和研究出台相关实施办法细则，相关项目的取消和下放不会降低相关行业人员的从业水平。4 `) H6 R2 C" s+ h: n" f1 T8 q
“行政审批的精简，必将进一步优化各个行业资源的配置，提高办事效率。”昨天，云南财经大学房地产与土地政策研究中心的周大研教授给予肯定。+ ^$ i1 `1 ?- O& V r8 X6 s
对于取消“风景名胜区建设项目选址方案核准”，改为“内部管理”，云南民族村党委副书记张立明表示欢迎。他认为市场资源配置将真正起到决定性作用，以民族村景区为例，入口处的停车场和大门备受游客诟病，管理方早有整改愿望，但是整改方案牵涉到规划、国土、旅游等多个行政部门，迟迟未获审批，只能作罢。如果实行“内部管理”，景区将有一定的自主决定权，办事效率必定会提高。* m. H- g: E! W8 e I9 Z& V
关于“物业管理人员从业资格核准”的取消，昆明市物业管理行业协会秘书长唐晓林表示，一定程度上放宽了物业管理行业的准入门槛，短期内可能拉低该行业从业人员的整体水平。为保证行业服务质量，今后协会将加强对各个物业公司的引导性和服务性管理。4 j) n4 M# T2 d! a* X6 I+ G
全部取消
9 x; u' Y" H8 e. n' o- F 风景名胜区建设项目选址方案核准 改为内部管理
5 {% j/ t$ @8 d& t6 F 物业管理人员从业资格核准 改为内部管理8 h. E$ v i. `: x, \7 a
省通用建设工程标准定额及省专业建设工程标准定额审批 改为内部管理
: U# o$ U! d5 { 市政公用运营企业从业人员资格核准 改为日常监管; p# F1 i* F E( z3 f1 i
建筑施工特种作业人员操作资格证书核发 改为日常监管
9 l! F( K% z9 u7 ^0 d) O 部分取消+ v& Q$ Z( W$ C9 ]% a
工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程施工许可证核发(包含在建筑工程施工许可证核发中)+ `! g( E. g6 W' ?. y( ^' i; w. J
“工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程”不再核发施工许可证
- i5 @4 p. `* _ 城市新建燃气企业审批取消(包含在市政公用运营企业经营许可中)
9 V5 t/ O0 [- C5 e1 v; p “市政公用运营企业经营许可”项目中的“城市新建燃气企业经营”不再核发许可证
8 W" O* D" d8 W: @ 全部下放
# O; z( o3 ~/ z 房地产经纪机构设立核准
7 D' ~2 S s5 P; R, p, } 部分下放
% ~3 i4 X2 I; H0 v! c, t9 d4 c# u 房地产开发企业资质核准 三级以下核准下放州、市级
( }6 `: ?- L, P" C N% B9 ? 物业服务企业资质核准 三级以下核准下放州、市级, F+ R: z# A! r$ x+ g4 y
建筑业企业资质核准 三级以下核准下放州、市级
- ]' F5 A& C" J' t/ T 建筑工程施工许可证核发
6 q4 N" I3 o; b, c% Q 5000万元(昆明市1亿元)以上的建设工程的施工许可证核发下放州级；特殊情况，可由省住建厅委托工程所在地的州(市)住建行政主管部门核发- a/ V! t6 e& G) ~# @# z6 l' [" L. _
城市园林绿化企业资质核准 三级资质核准下放州级! _" O4 z4 P5 E9 q( u9 ]7 p
建筑工程抗震设防专项审查
/ e, ]; U2 x8 P6 Y9 M+ k 除超限高层建筑，使用减隔震技术等新技术、新材料的高层建筑，单体建筑规模在2万平方米以上的大型甲、乙类建筑工程审查保留省级外，其余下放) d) n1 C3 L1 Q5 a x3 u, X4 H0 v
房屋建筑与市政工程初步设计、初步设计概算及其超额调整概算审批
0 ]8 D( V0 g7 w 区域重大建设项目选址意见书核发
, d4 S- {- H# v5 e7 O 除国家及省级审批、核准的建设项目选址意见书核发保留省级外，其余下放
" Q5 ]8 f) H0 {$ w 房地产估价机构资质核准 三级资质核准下放州级* q& ^% f% c- ~* b$ D! A: S
市政公用运营企业经营许可2 i+ l& n* a& i
除城市供水以外下放
2 A7 R) O) C8 R# t# ] 下放
$ x8 S; a. C7 U1 K* E8 a- J8 I 省级管理的建筑施工企业安全生产许可证核发 下放到州、市住房和城乡建设部门
2 G6 Z% _# \4 ]5 Z% R* N 暂定级工程招标代理机构资格核准(系工程招标代理机构资格核准子项目) 下放到州、市住房和城乡建设部门
! U: n4 r7 F/ I4 q6 V) w 商品房预售许可 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门: [* ^; H# Q9 u9 Z7 X5 D
燃气经营者改动市政燃气设施审批 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门
# o* L& A% q. Q 取消" s$ ~# N- U: F5 V
房地产测绘单位资格初审! A/ n8 S6 @# N/ L1 ]) P
建筑业安全监督证、质量监督证核准 取消后加强日常监管3 x5 q8 Z1 b$ Z* I( E8 p4 l n+ k
建设工程质量检测证核发 取消后加强日常监管
% {0 g& _4 i" Y1 }! Z( n; j0 P# o 施工单位主要负责人、项目负责人3 a1 v6 S( C! P5 ^5 d/ I1 V
专职安全生产管理人员安全任职资格审批, { M# h8 U% c( f5 h. y. f6 I
取消后按国务院393号令有关规定加强日常监管6 ~( H# A6 B7 d" `2 n6 N I2 _
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滇公网安备 53290102000530号 
发表于 2014-5-7 12:29:29
