不限购了，买得了房了吗？哎，还是一声长叹，贷不到款怎么买？昆明放开限购后，很多刚需人群依然只能望房兴叹，由于银行限贷政策依然没有松绑，囊中羞涩又想改善住房条件的人们只能继续等待，盼着银行尽快放松贷款政策。然而，记者从多家在滇银行了解到，目前还没有接到任何松绑政策的通知，只是稍后政策有望略微放松。
) f3 f( f3 N% P6 K0 W i& f: [2 m4 ^/ j 昆明朱先生一家住在东华小区一套两居室的房子里已经快10年了，“刚开始到昆明打拼，买了一套很小的二手房，后来有了小宝宝，加上我们都是外地的，有时候老人过来，房子就显得有些不够住。”朱先生憧憬中的幸福生活是自己有一个书房，孩子有个儿童房，“特别想换个三居室的，想了好久，可惜我们两口子看了很多房子，都付不起首付。特别希望放开限贷政策，支持一下改善性需求的刚需购房者。”6 g% r, H( g v6 S J/ C8 E! M
徐女士的儿子今年9月上小学，她和先生结婚之后名下各有一套房，“有一套特别小的公寓，还有一套又很远，现在想买一套学区房，但是属于第三套住房，一分钱的贷款都申请不到，只能作罢，在学校附近租房子住了，真希望赶紧取消限贷政策。”8 J/ H1 o; k1 y" Y
“现在我们并没有接到总行取消限贷政策的通知。”一家大型国有银行相关负责人告诉记者，是否松绑或者取消限贷政策是由总行决定的，与地方政策关系不大，“但我觉得过段时间，政策有所放宽还是有希望的。”: P% z+ Z9 {2 {. R
这种说法得到了另一家国有商业银行贷款人员的认同，这位工作人员称，目前限贷政策已经有所松绑，部分在售一手房，合作银行已经开始执行认贷不认房政策，只要系统里没有贷款记录的，并不要求提供产权查档表，都按照一套房贷款政策执行。
" [' H4 e' N2 P% ] “这次的限购令的取消，对银行来说还是很突然的，银行政策的调整还需要一定的时间。”一家股份制银行的工作人员说。
& j: Q3 O1 e, F( ] 对此，业内人士分析认为，影响市场最核心的还是限贷政策，限购政策对市场的影响更多体现在对购房者心理预期的影响。而如果限贷政策也随之取消，不排除房价会快速反弹上涨，“我认为，今年内取消限贷的可能不大，如果限贷继续执行还能通过金融手段继续对楼市产生影响，这对市场稳定、房价平稳是有好处的。”
9 \3 v6 d4 j8 [: \0 C3 p% B7 [责编：张雨枫5 n$ H) T ?) D7 p3 N& k1 Y
w4 g0 X& t1 `; Y1 \& f, X' Q / Q) ?/ c0 V6 c- V
关注搜狐焦点微信公众号
关注大理搜狐焦点微信公众号- G* P8 T) L& S! C2 P7 [1 \/ b
! g; q9 \) K( X" n# E& z 专人回答用户问题随问随答
4 r) `) v9 V9 M! Y 搜狐焦点主编对热盘的评价
! F0 G; v; _4 Q3 X& }2 ^
3 A& _6 o+ c3 G5 _+ j - ^7 x) ^% J5 H2 V: {/ C5 K/ n( @
* {/ f9 `0 i3 b2 M3 w( @( @
0 [' l' [2 ^. ~1 [" Y/ c 今日热点
: b$ `) H, j( G# V( i& ]' V/ i1 w& Y/ [) Z7 R4 }2 o
. @. u) G* u, k2 m, d" Y( F
8月23日”婚房有戏“看房团报名
1 _. `* v/ M2 S& M3 b& v
3 s& Q$ g, K1 H
; K$ e" z( H$ f$ J8 y6 F+ r" {时评：昆明取消限购只是解决楼市问题的权宜之计7 |+ I V2 C5 t2 [) V
0 U! \+ r9 x7 y: T) Z$ {/ ^
|
滇公网安备 53290102000530号 
发表于 2014-8-13 22:22:37
