大理买房“证”途百战多

按照中国城市分级标准，大理属五线城市，却偏偏有着堪比三线城市的房价，对于老老实实的上班族来说，在大理买个房实属不易。然而，不容易的何止是凑钱买房，这一路“证”途也充满各种波折。买房不易，办证更难，下面小编给各位购房者一些办证时的指引，以供参考。
虽说各地的情况不同，不过一般都会需要户口本、身份证、结婚证（单身提供单身证明）、单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有所区别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。
首先确保资格审核通过
# n- H5 k7 }, X( M# N全款买房需要的证件
  b7 \, L: G. z( j+ L一、需要准备的证件有：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
' V) i' L( d/ \" \# B7 L8 z2、单身：身份证、户口本、单身证明。
二、手续：
一次性付款，一般直接到售楼处交钱即可（包括各种税费），剩下的相关手续售楼处可以替购房者办理，就等着拿产权证。
8 R; ?/ m2 H" Q6 D& g+ G3 C贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
' e* `9 o- P8 Z# O2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
* A" T0 `; @% l* P' X1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。
2、二手房：和卖房者一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
" _: f- n- o6 u7 |$ m- U& g一、需要的证件有：
: q0 O$ e# E3 _个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
0 V0 X$ f! ~  m9 u6 I1、申请人身份证复印件；
2、申请人户口本（含首页户主页）复印件；
3 w, o! Y9 `8 x  c- g* e0 V3、申请人收入证明原件；
1 g/ J. _) X3 g4、申请人公积金交存证明原件；
5、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
6、购房合同和购房首付款发票原件。
. s* S! G# o: _9 K0 }% b. Q1 d7、房屋销售许可证复印件；
8、土地使用证复印件。
# S6 ~9 `9 N( m二、手续：
公积金住房贷款办理程序：
1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出具贷款审批表签订贷款合同。
2 s$ |2 P7 Y, c" v2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
; }/ s: u& n. C+ G# t( Y6 x3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位账户。
) g, v" v2 ]  b6 B( u( K: q6 M5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
（大理日报综合）