大理买房“证”途百战多

按照中国城市分级标准，大理属五线城市，却偏偏有着堪比三线城市的房价，对于老老实实的上班族来说，在大理买个房实属不易。然而，不容易的何止是凑钱买房，这一路“证”途也充满各种波折。买房不易，办证更难，下面小编给各位购房者一些办证时的指引，以供参考。
$ H' |" W8 X& h! ~# Y: u0 o2 S虽说各地的情况不同，不过一般都会需要户口本、身份证、结婚证（单身提供单身证明）、单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有所区别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。
' Q% G8 B' {7 p首先确保资格审核通过
& [0 D$ Z4 e" ~4 ~' J全款买房需要的证件
一、需要准备的证件有：
1 h3 D1 G  w' ^( ]) b4 S/ P6 a1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、单身：身份证、户口本、单身证明。
* i" e; ]4 b4 P' F. }0 s! r二、手续：
一次性付款，一般直接到售楼处交钱即可（包括各种税费），剩下的相关手续售楼处可以替购房者办理，就等着拿产权证。
贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
+ h9 D3 \' F) c6 v3 o2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
6 K. O1 L& O& o1 `4 l二、手续：
1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。
1 ?" x# r- }3 K' _, R! s2、二手房：和卖房者一同去银行面签。
/ ?6 f  j3 P- P! y2 d. D公积金买房需要的证件
一、需要的证件有：
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
' S& \' A9 A+ B. }: y9 m$ ?1、申请人身份证复印件；
2、申请人户口本（含首页户主页）复印件；
% U1 b3 A# P$ ]3、申请人收入证明原件；
) k! ?8 ^; }" i. a/ _- {4、申请人公积金交存证明原件；
5、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
2 R; U; X2 p( i7 ]6、购房合同和购房首付款发票原件。
7 H" E  t1 b: D7、房屋销售许可证复印件；
8、土地使用证复印件。
二、手续：
) r# m4 M6 M0 [! W$ H4 m公积金住房贷款办理程序：
1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出具贷款审批表签订贷款合同。
4 D) ?0 H* a  @2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位账户。
5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
" r( u% g5 m8 j' u9 C（大理日报综合）